隨著建筑業(yè)的迅速發(fā)展,為我們帶來便利的同時,也帶來了新的問題,房屋在使用過程中都會遭受各種自然或人為的損害,房屋結構的安全性也會發(fā)生不同程度的損傷,導致房屋的使用質量、功能和抗力降低等災害,為消除房屋中的存在的安全隱患,提高房屋結構的安全性,近年來房屋安全鑒定發(fā)揮著重要作用。
其實,房屋安全鑒定與我們并非遙不可及,我們平時經過的橋梁,與我們生活有直接關系的學校、醫(yī)院等,或許已經有很多經歷過各種損傷,存在一定的安全隱患,房屋安全隱患可能由多種原因引起,首先從房屋自身性能的角度考慮,房屋在長時間的使用過程中,難免會發(fā)生老化,如果所處環(huán)境較為惡劣,房屋的耐久性與強度會發(fā)生嚴重下降.
如:房屋開裂、剝落等現象的出現也就不足為奇,除此之外,部分房屋可能存在抗震等級不達標的情況,同樣需要進行房屋安全鑒定處理。
那么當出現什么情況需要進行房屋安全鑒定?
(一) 當房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象。
(二) 房屋超過設計使用年限需繼續(xù)使用。
(三) 自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞。
(四) 需要拆改房屋主體或承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載。
(五) 其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。
多年來,中心集科技創(chuàng)新開發(fā),實驗室試驗和現場工程檢測、監(jiān)測于一體,憑借雄厚的綜合實力,在建筑、交通、冶金、電力、石油、化工、核電等行業(yè)及國家相關工程的檢測、建筑技術攻關、檢測設備的研發(fā)和檢測水平的提高等方面,取得顯著成績。每年完成各類檢測項目千余項。先后承擔了寶鋼、首鋼、武鋼、鞍鋼等重大工業(yè)建構筑物檢測、鑒定工作;完成了國家核心科技攻關項目—核電殼結構動、靜載模型試驗,并完成巴基斯坦、羅馬尼亞和國內核電站殼結構整體性試驗和在役檢查;完成了鳥巢、水立方、國家會議大廳、中央電視臺新址主樓、首都機場T3航站樓、北京地鐵等大型建筑的檢測鑒定任務;承擔并完成山西平遙古城墻等古建筑的鑒定與評估研究,為國內外文物建筑領域評估填補了空白。